Immobilienleasing bricht ein

Die schwache Entwicklung auf gesamten österreichischen Immobilienmarkt hat nun auch die heimische Leasingbranche erreicht. Und dies aktuell wirklich massiv. Laut heute mittag vorgelegten Zahlen des Verbandes der Österreichischen Leasinggesellschaften ist das Neugeschäft im Immobilienbereich in der ersten Hälfte dieses Jahres verglichen mit dem Vorjahreszeitraum um 53 Prozent eingebrochen. So einen radikalen Einbruch hatte es noch nie gegeben. 
Dies ist umso bewerkenswerter, als die österreichische Leasingbranche im ersten Halbjahr 2024 insgesamt sogar um 1,5 Prozent auf 4,9 Milliarden Euro gewachsen ist. Mit 3,9 Milliarden Euro habe das Kraftfahrzeug-Leasing den größten Anteil am Neugeschäftsvolumen ausgemacht (plus 8 Prozent). Rückgänge gab es dem gegenüber aber nicht nur am Immobilienmarkt, sondern auch bei den Mobilien. 
Freilich ist der Rückgang im gewerblichen Bereich insgesamt keine Überraschung. Laut der heutigen Presseerklärung würden die Rückgang im Einklang mit der österreichweit insgesamt schwachen Wirtschaftsentwicklung stehen Nachfrage", hieß es in der Aussendung. In Summe sind derzeit laut Verband auf Österreichs Straßen 670.854 geleaste Kfz unterwegs. Das Leasing-Volumen betrage rund 16 Milliarden Euro.
Grundsätzlich ist der Verband für die unmittelbare aber auch fernere Zukunft dem gegenüber aber durchaus wieder tendenziell eher optimistisch. Einerseits erwartet man sich allgemein eine Belebung des Marktes durch die derzeit wieder deutlich sinkenden Zinsen. Das wird vor allem den aktuell eher darniederliegenden Immobilienmarkt boosten. Gleichzeitig sollte dies aber auch auf den Mobilienbereich entsprechend gute Auswirkungen haben. Zudem erwartet sich der Verband, dass die insgesamt weltweit wieder höhere Nachfrage nach Industriegütern auch den Leasingmarkt positiv beeinflußen wird.