Welchen Markt CA Immo aufgibt

Büros stehen vor grossen Umwälzungen! Home office kam, um zu bleiben. Und die Bürowelt von heute ist nicht mehr die von gestern. Das hat auch radikale Auswirkungen auf den Büromarkt. Aus Deutschland wurde am Wochenende eine neue Ifo-Umfrage bekannt. Demnach halten 26 Prozent der deutschen Unternehmen ihre Büroflächen für nicht ausreichend ausgelastet. Vor allem wegen Homeoffice. 10 Prozent haben ihre Flächen bereits verkleinert. Etwas mehr planen das das in den nächsten fünf Jahren. Besonders große Dienstleister reduzieren. Der strukturelle Wandel am Büroimmobilienmarkt hin zu mehr Effizienz und flexibler Nutzung ist voll im Gange. Und auch wenn die Zahlen diesmal nur Deutschland analysieren, darf dies eins zu eins auch auf Österreich projeziert werden. Mit einem Wort: Absehbar wird es zu grösseren Umsiedlungen zu flexibleren Büroflächen kommen.

CA Immo deinvestiert in Budapest. Die CA Immo verabschiedet sich langsam aber sicher aus Ungarn. Dahinter steht die Konzentration auf zentrale Class-A-Standorte in den Kernmärkten, Und dazu wird das ungarische Budapest eben nicht mehr gezählt. Kurz vor dem Wochenende wurde das Bürogebäude IP West in Budapest verkauft. Die Transaktion zählt zu den größten internationalen Büroinvestments in Ungarn in diesen Jahren 25. Das Gebäude bietet über 32.000 Quadratmeter Bürofläche und rund 800 Parkplätze.

Zinshausmarkt kommt wieder in Schwung. Mit dem Verkauf eines Zinshauses am Wiener Schmerlingplatz für knapp 23 Millionen Euro wurde kürzlich der größte Zinshausdeal des bisherigen Jahres von Otto Immobilien realisiert. Das Gebäude wurde von einer Tochter der ALRAG-Gruppe an eine Privatperson verkauft. Bemerkenswert ist der erzielten Verkaufspreis von über 9000 Euro pro m2. Das Gebäude ist fast vollständig vermietet.

Wohneigentumsmarkt kommt wieder in die Gänge. Frühlingserwachen am Wiener Wohn-Eigentumsmarkt. Das Interesse steigt seit mehreren Wochen stark, die Kaufbereitschaft auch. Und es kommen endlich wieder auch attraktive Objekte auf den Markt. Aktuell beispielsweise exklusive Eigentumswohnungen in der Vorgartenstrasse auf den Markt. Die im Zuge eines modernen Dachgeschossausbaus realisierten 2- bis 4-Zimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 30 und 87 m² sowie großzügige Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen und werden exklusiv von EHL vertrieben.