Otto erhöht Volumen im Zinshausbereich

Der Wiener Zinshausmarkt zieht wieder an zumindest was die Transaktionen betrifft. So zieht auch Otto Immobilien ein postives Résumé für das 1. Halbjahr 2025 im Zinshaubereich. Neun Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund 58 Millionen wurden vermittelt. Die vermarktete Bestandsfläche belief sich auf etwa 24.000 Quadratmeter. 

„Die rege Transaktionstätigkeit in unterschiedlichsten Lagequalitäten und Losgrößen verdeutlicht das positive Marktsentiment“, sagt Philipp Maisel, Leiter des Zinshaus-Teams bei Otto Immobilien. Unter den vermittelten Objekten finden sich klassische Gründerzeitbauten ebenso wie entwicklungsfähige Liegenschaften mit Ausbaupotenzial.

„Wir sehen, dass verstärkt Privatinvestorinnen und Privatinvestoren mit erheblichen Eigenmitteln auf der Suche nach attraktiven Marktgelegenheiten sind“, sagt Lukas Tröthandl, Senior Investment Consultant bei Otto Immobilien. Parallel kehren auch Entwickler aufs Zinshausparkett zurück, insbesondere mit Blick auf die derzeit geringe Neubauleistung. Die Aussicht auf weitere Leitzinssenkungen im zweiten Halbjahr – vier EZB-Termine stehen noch an – würde der positiven Marktentwicklung zusätzlichen Rückenwind geben.